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中央名都 住宅

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關于中央名都小區遲遲不交房的問題回復!

2018年07月18日 邯鄲市人民政府 我要評論 掃描到手機

留言:中央名都小區承諾2017年9月前交房,現在已經逾期將近1年,詢問售樓部人員,他們回復2019年9月30日交房。中央名都交房日期已經多次推遲,作為消費者就想問問,什么時候能交房?違約金什么時候發放?按照什么原則發放違約金?

回復:關于邯鄲大北城佳苑項目延遲交房原因的 情況報告:

 一、政府采取的空氣治理應急措施以及其他管控措施造成的交房延期 截止到2018年4月份,因政府管制性政策,大北城佳苑在2016年、2017年、2018年被政府要求停工共計401天實際耽誤的工期長達460天,依此計算,大北城佳苑項目,交房日期按照目前情況也可順延至2018年12月31日。 依據《商品房買賣合同補充協議一》第三條第4款第(3)項 “政府行為(如戒嚴等)、群眾集會或重大活動(如重大國際國內會議、國家慶典、體育盛會)期間的管制措施或其他政府原因導致工程拖期或延期交房的,構成被答辯人逾期交房的免責事由” 之約定,邯鄲市岳恒房地產開發有限公司不承擔逾期交房的違約責任,并可據實延長交房期限。

 二、因地質因素影響,地下車庫規劃變更造成的交房延期 邯鄲大北城佳苑項目原規劃十二個機械式地下停車庫。在施工第一個機械式地下停車庫過程中,發現地下水位較高,施工降水在采取井點降水等措施控制周邊地下水的情況下,可能引起周邊已建成的建筑物不均勻沉降等危害。 2017年5月5日,有關部門專家對大北城佳苑停車庫建設方案可行性進行了論證。經過五位專家現場實地踏勘,查閱相關圖紙與資料,聽取了建設、監理及施工等單位有關人員的介紹,經共同商討,認為原機械式地下停車庫施工會對現有建筑物造成風險,要求建設單位結合設計將原機械式地下停車庫修改為其他形式停車庫,并按照相關手續進行報建。 邯鄲市岳恒房地產開發有限公司向邯鄲市規劃局重新報規劃,并于2017年12月4日取得新的《建設工程規劃許可證》,2018年1月11日取得新的《施工許可證》變更,原機械式地下停車庫被迫改為大開挖式地下車庫,目前正在進行土方工程施工,施工建設依然會受到此報告第一項所列情況影響,工期順延時間目前無法準確預計和估算,按照目前的情況,完成時間至少要到2019年7月份左右。 依據《商品房買賣合同》第十四條第(三)項第二款(雙方約定部分)約定如下:如規劃變更系政府部門依職權作出,或受客觀條件如施工地質、政策變化所致、或該等變更系更優的,不受本條約束,無論合同是否解除,出賣人無需承擔違約責任。

官方回復鏈接:http://www.hd.gov.cn/zmhd/gdhf/hfxq/?1056384

[責任編輯:卿]

中央名都

住宅
9500 元/㎡

交工時間: 2019年9月30日

主力戶型: 146㎡花園洋房、159㎡疊拼美墅
樓盤地址: 光明大街陵園路交口南行100米路西
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網友評論

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游客:匿名
因為孩子上學買的,今年孩子該上一年級了,手續都辦完了開發商的人說話立馬變了個態度,錢到手了就不辦事兒了
2019-06-16
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游客:匿名
業主群有沒有,建議集體維權
2019-06-13
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游客:匿名
因為孩子上學才買的房,現在孩子都快畢業了,房子還沒下來,老百姓買個房不容易,不知道政府是誰的政府
2019-05-27
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游客:匿名
坑爹的房呀,啥時候大家組織一起去問問房管局看到底啥時候能交房
2019-05-14
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游客:匿名
為了孩子上學方便才買的這的現在孩子馬上四年級了,還住不進去。真是太坑了
2019-04-28
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游客:匿名
坑人呀,我也身受齊害大北城棉一南,政府救救我們沒門,沒道也沒有后臺的業主吧,因剛需買房住不進去。
2019-03-27
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游客:匿名
人民群眾的利益沒有得到實質性的保障。。雖說是政府管控,但是我們錢已經交了,貸款也在還。然后并沒有依據合同的日期住進去,這期間的損失難道不應該得到保障嗎,現在應該有人站出來給句準話,到底何時交房?并且看下這個違約的責任誰來承擔,畢竟買房子的錢用來正規投資也是看得到收益的,存銀行還能拿利息,現在卻不知道在哪,還在還貸款,政府行為就不用管人民群眾的利益了嗎???。。。。。。
2019-03-26
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游客:匿名
憑什么政府行為就不賠錢了,老百姓自己掏錢買房不交房還整出個政府行為不賠錢,這是沒人鬧事,集體去找
2019-03-11
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